儋州如何办理房屋抵押民间借贷手续？

借款人和出借人需签订借款合同和抵押合同。前往房地产登记中心办理抵押登记，携带身份证和房产证原件。办理完抵押登记后，准备好他项权证、房产证、身份证、户口本，前往公证处办理全程委托出售房产、注销他项权证、办理房产证，最后取得公证书放款。

民间借贷中，房屋抵押条款是有效的，但房屋抵押权并未设立。民间借贷利息应在借贷双方之间约定。

民间借款合同中的房屋抵押一般是有效的。当双方签字或盖章后生效，但抵押的效力应在双方前往不动产登记机关办理抵押登记时生效，而非仅凭合同的生效。

贷款人、借款人和抵押人的夫妻双方（如果抵押房产为共有财产）需全部到场。准备好文件、证件及其复印件一套，亲自前往所属辖区处理。

民间借贷中，借款人一般需要提供相应的担保形式，常见的即是房产抵押。民间借贷房产抵押的办理流程如下：

1.贷款人、借款人和抵押人前往就近的房产交易中心，办理房产抵押登记并填写申请。

2.将所需资料交给房产交易中心的办理人员进行审查。

3.经审查通过后，办理人员会出具抵押权登记证明或他项权证。

4.办理完手续后，将他项权证交付给民间出资者，确保其放心借款。

5.在借款人未全额还款前，他项权证将在出资者手中抵押，起到担保作用。

私人借贷（民间借贷）是合法的借贷形式。在私人借贷中，借款人通常需要提供担保，其中房产抵押是常见形式。办理民间借贷房产抵押手续是合法的。

办理房屋抵押后，他项权证是必须办理的。办理完成后，他项权证将押在民间出资者手中，保证其放款。直到借款人全额还款后，他项权证才会归还。

民间借贷一般以房产抵押方式进行，随后办理抵押合同和登记手续。签订抵押合同后，前往住房和城乡建设局办理登记手续即可。

通过以上几个步骤，可以完成房屋抵押民间借贷的办理手续。请确保在办理过程中遵守相关法规，并保留好所有相关文件和证件。